El POT 500 Años radicado a finales del mes de junio ante la Corporación ha tenido desde entonces un juicioso estudio por parte de todos los concejales, generando un gran análisis y una jugosa participación de representantes de todos los sectores de la sociedad hasta el punto que se llevó a cabo un Cabildo Abierto para escuchar a todas las voces interesadas en el POT.
El ponente para primer debate del Plan de Ordenamiento Territorial, Concejal Enrique Gonzáles, entregó a la Comisión Primera su ponencia sobre el documento en donde después de varios días de estudio serio y dedicado, dejó como resultado varias modificaciones al documento original en busca de hacer del POT Santa Marta 500 años, una hoja de ruta óptima, para los próximos años, teniendo en cuenta que esta es la primera fase de estudio, ya que ahora viene el análisis de la plenaria y el estudio del documento por los ponentes en segundo debate.
El POT Santa Marta 500 hoy tiene 236 artículos, los cuales son estudiados, concertados, modificados y debatidos avanzando de manera democrática en dicho estudio, en su avance se autoriza construcciones en 33 hectáreas en equipamientos públicos para la ciudad y se habilitan 77 hectáreas más para la construcción de vías locales y quedan 6 hectáreas más 27 metros de suelo de protección.
Luego de la aprobación en primer debate del POT, quedan en discusión temas polémicos como la posible reubicación de inmuebles o equipamientos como el Batallón José María Córdova, la planta de Ecopetrol, la Cárcel Rodrigo de Bastidas, La Fábrica de Postobón, por su ubicación en la zona urbana de Santa Marta.
En el estudio se hace también énfasis en lo que se llama el proceso de dimensiones es como se denomina la Dimensión Ambiental, social y empresarial, que busca crear equilibrio entre la ciudad y sus necesidades al reconocer las riquezas y biodiversidad propias de este territorio. Teniendo en cuenta que Santa Marta cuenta con extensos ecosistemas a lo largo y ancho de la región como lo son lagunas, ríos, mares, y extensas zonas de playas, bosques secos, entre otros.
La dimensión social tiene que ver con procesos de recuperación en la ciudad de espacios saludables a fin de favorecer actividades físicas, sociales y culturales con lo cual se trabaja que la ciudad tenga un mejor escenario de planificación de procesos de urbanización y cómo éste genera bienestar a sus habitantes, teniendo en cuenta varios aspectos como la movilidad y la calidad de los espacios públicos.
Al aprobarse en primer debate el POT también se dio garantías a empresarios y comerciantes para desarrollen sus tareas empresariales teniendo en cuenta que sus derechos no sean afectados, como también que sus deberes estén en concordancia con el Plan de Ordenamiento Territorial.
El Plan de Ordenamiento Territorial fue aprobado en primer debate, pero su estudio continuo en las siguientes sesiones del Concejo de Santa Marta.